Direkt am Wasser und doch im Herzen der Stadt: Die Dubai Harbour Residences verbinden das maritime Lebensgefühl mit urbanem Luxus. Entworfen von den preisgekrönten Architekten Nikken Sekkei, bietet diese exklusive Kollektion aus 345 hochwertig ausgestatteten Residenzen – darunter zwei außergewöhnliche Penthouses – mit ein bis vier Schlafzimmern ein Wohnerlebnis der Extraklasse zwischen Meer, Marina und Metropole. Einzigartig im Stadtbild: Als einziges Low-Rise-Gebäude inmitten einer von Hochhäusern geprägten Nachbarschaft bietet dieses Projekt eine private, ruhige und exklusive Atmosphäre – mitten im Geschehen und doch angenehm zurückgezogen. Großzügige Terrassen, raumhohe Glasfassaden, luftige Deckenhöhen und atemberaubende Ausblicke treffen auf feinsten Grigio Rosa-Marmor, elegante Eichenholzdetails und ein Interieur, das in nautischen Farbtönen die Umgebung widerspiegelt. Die offenen Küchen sind mit Geräten von SMEG und Siemens ausgestattet – perfekt für stilbewusstes Wohnen. Direkter Beachfront-Zugang vor dem Gebäude, die Yachthafen-Marina auf der gegenüberliegenden Straßenseite und die Cruise Marina in unter fünf Fahrminuten Entfernung machen dieses Projekt zum ultimativen Ultra-Marina-Lifestyle. Eine neu entstehende Brücke wird das Areal in Kürze direkt mit der Sheikh Zayed Road verbinden – Downtown, DIFC und der internationale Flughafen sind dadurch in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Tür: Promenaden, erstklassige Restaurants, die größte Marina der Region und der exklusive Dubai Harbour Yacht Club – ein Umfeld, das maritimen Lifestyle mit urbaner Exzellenz vereint. Die Nachbarschaft wächst in die Zukunft: In direkter Umgebung entstehen unter anderem Damac Bay 1 & 2 mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von ca. 4.200 AED pro Quadratfuß sowie die W Residences by Arada mit Preisen um 4.500 AED pro Quadratfuß. Die bestehende Emaar Beachfront-Community mit Preisen von bis zu 5.500 AED pro Quadratfuß sowie das nahegelegene Bluewaters Island (Ø 5.000 AED/sqft) zeigen: Diese Lage gehört zu den gefragtesten und wertstabilsten der Stadt – und bleibt dabei zugänglicher im Preisniveau. Die Vermietungslage spricht für sich: • 1-Schlafzimmer-Wohnungen ca. 145.000 AED • 2-Schlafzimmer-Wohnungen ca. 227.500 AED • 3-Schlafzimmer-Wohnungen ca. 415.000 AED Die durchschnittlichen Mieten liegen bei rund 230 AED/sqft, Neubauten erreichen teils über 280 AED/sqft. Ein Zuhause. Ein Investment. Eine Perspektive: Dubai Harbour zählt zu den wenigen Stadtteilen mit funktionierender Infrastruktur, starkem Community-Charakter und echtem Lifestyle-Potenzial. Für Eigennutzer wie Investoren ist es eine der begehrtesten Gegenden – auch dank direkter Strandlage, hoher Lebensqualität und internationalem Flair. Und das Beste: Der Kauf einer Immobilie berechtigt zur Beantragung der Golden Visa für Sie und Ihre Familie – ein weiterer Schritt zu dauerhafter Sicherheit in den VAE. Nur wenige Einheiten mit Meerblick verfügbar – ergänzt durch Residenzen mit Boulevardblick im gleichen stilvollen Ensemble. Entwickelt von H&H Development – bekannt für Projekte wie die Four Seasons Private Residences DIFC und Eden House. H&H steht für Bauqualität, herausragendes Design und exklusive Lagen. Ob Sonnenaufgang am Wasser oder Dinner mit Blick auf den Arabischen Golf – die Dubai Harbour Residences bieten einen Lebensstil, der Ästhetik, Freiheit und Qualität vereint. Offizielle Website: dubaiharbourresidences.com